ในช่วงปี 2019-2020 เป็นช่วงเวลาที่เกิดการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมการทำงานในออฟฟิศเป็นจำนวนมาก บริษัทหลายแห่งปรับการทำงานของพนักงานกว่า 30% ที่ไม่มีความจำเป็นต้องเข้ามาทำงานที่ออฟฟิศ เป็น Work From Home และเมื่อสถานการณ์ดีขึ้นก็ปรับการทำงานในลักษณะนี้แบบถาวร

การเปลี่ยนแปลงเริ่มมีสัญญานให้เห็นตั้งแต่ปี 2019 จากการเข้ามาเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานบางส่วนเพื่อปรับรูปแบบทำเป็น Co-Working Spcae ซึ่งเท่าที่สังเกตจะได้รับความนิยมจากนักเรียน นักศึกษา และกลุ่มอาชีพอิสระโดยเฉพาะกลุ่มดีไซน์เนอร์ ติวเตอร์ และกลุ่มสตาร์ทอัพ

การเปิดพื้นที่ Co-Working Space ส่วนใหญ่จะมีแบรนด์เป็นตัวนำ มีแพลตฟอร์มการจองใช้สถานที่ครบครัน และภายในพื้นที่มักมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการทำงานทั้งหมด ไม่ว่าจะมาเดี่ยวหรือมากลุ่มก็มีห้อง โต๊ะ หรือมุมสงบรองรับ หรือบางแห่งมี Hall รองรับการจัดงานขนาดกลางได้ด้วย ในพื้นที่มักจะมีร้านกาแฟและเบเกอรี่ให้บริการอำนายความสะดวกสบายและเป็นการสร้างรายได้เข้าสู่ธุรกิจอีกด้วย

ราคาค่าเช่าพื้นที่สำหรับเปิดธุรกิจ Co-Working Space อยู่ราวๆ 400-1,600 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

ตัวอย่างแบรนด์ Co-Working Space ที่เปิดให้บริการแล้วในปัจจุบัน

★ JUST CO

★ Regus

★ Wework

★ Too Fast To Sleep

★ CLASS CAFÉ (Siam Square one)

★ SOFINSPACE

★ KLIQUEX

★ TUSPARK WHA

★ Samyan Co-Op

★ NapLap

★ Spaces

ทำเลที่เปิด Co-Working Space แล้วธุรกิจดูเวิร์ค เห็นจะเป็นบริเวณใกล้สถานศึกษาและใกล้รถไฟฟ้า โดยเฉพาะบริเวณสยาม สามย่าน จุฬา สอดคล้องกับกลุ่มผู้ใช้บริการที่ค่อนข้างเป็นคนรุ่นใหม่ นักเรียนนักศึกษา กลุ่มอาชีพอิสระ สตาร์ทอัพ เป็นต้น